首頁 > 代理記賬

物業(yè)公司購買水電卡怎么做賬,物業(yè)用水電卡向業(yè)主要錢合理嗎

好順佳集團
2023-03-10 11:41:10
2499

內容摘要：公司是物業(yè)管理有限公司，有筆業(yè)務是公司要交物業(yè)水電電費，有廠房部分水電，另外部分宿舍水電費是要向客戶收取的，這...

代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬

好順佳設立于2010年，經工商局、財務局、稅務局核準成立
工商財稅正規(guī)有保障。信息保密、標準記賬憑證 >領取30天免費代賬

公司是物業(yè)管理有限公司，有筆業(yè)務是公司要交物業(yè)水電電費，有廠房部分水電，另外部分宿舍水電費是要向客戶收取的，這部分收取的金額相當于沒有賺錢，但是，在此之前公司已收到客戶的物業(yè)水電費了，這樣的話怎么做賬

長按保存二維碼。

實際工作中，銀行代扣的水電，費什么，但是票沒拿到，我該做賬嗎，怎么做分錄，做預付嗎

你好，，這些是管理費用，需要入賬。

大家都在問

向租戶收取水電費(漲價或平價)，屬于水電轉售。這個問題在實踐中處理起來有點復雜，各地的納稅認定也不一樣。主要題目是先搞清楚地方法規(guī)，除了增值稅和所得稅。首先，題主所說的漲價收取的水電費是否計入其他業(yè)務收入？然后直奔這樣一個事實，它直接抵消了項目的成本。這就涉及到水電轉售的兩種會計處理方法。一是將加價轉售的水電費計入其他業(yè)務收入。這里必須要有對方的發(fā)票，還要有增值稅銷項稅?？梢钥隙ǖ氖牵杖氡仨毻瑫r結轉，即供電局收取水電費時，自用部分和租戶 s部分應分別計入不同科目，自用部分為成本，承租人 s部分應計入其他業(yè)務成本，供電局發(fā)票進項稅可全額抵扣。在這種情況下，當會計分錄收取承租人水電費，:借:銀行存款(其他應收賬款/現金……)。在:貸其他業(yè)務收入-轉售水電應交稅費-應交增值稅-銷項稅額向供電局繳納水電費用時，:借:管理費-水電費用(自用部分)其他業(yè)務費用-轉售水電費用應交稅費(承租部分)-應交增值稅-進項稅額貸:銀行存款(其他應付款...)二是以更高的價格抵消轉售的水電費成本。也就是說，供電局在收取企業(yè)水電費時，并沒有單獨核算自用和承租 s使用，并全部計入工程造價，然后增加的水電沖抵成本。個人認為，因為轉售部分已經開票，增值部分的稅已經繳納，所以兩種處理都應該不存在轉出進項稅的問題。進項稅轉出是指只有當購入的貨物改變用途(用于集體福利或個人消費)或發(fā)生非正常損失時，才需要將可抵扣的進項稅轉出。這里的水電轉售是按銷量辦理的，不需要轉出進項稅。