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2023-03-10 11:41:08
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我是還貸業(yè)主。我來說說我的感受：
準(zhǔn)備首付只是買房的第一步，還要有流動的銀行。每月工資應(yīng)該是每月還款額的兩倍。這兩個準(zhǔn)備好之后，你就可以給房產(chǎn)公司付首付了。你給他們交了之后，還需要兩筆錢，維修資金和契稅，根據(jù)房子的總金額從3萬到10萬不等。
貸款批下來后，銀行會打通知你還款日期。你需要在還款日之前在賬戶里有足夠的錢。以后銀行會在每月還款日前一周內(nèi)短信提醒。錢不夠，就會逾期，個人信用受損。
關(guān)于還款：如果每月還款額低于工資收入的50，還是覺得很輕松，沒有壓力，但是如果達(dá)到收入的80，那么壓力就大了。每個月都要小心翼翼的過日子，不敢生病，不敢請假，不敢辭職。
做房奴壓力很大。只希望大家努力賺錢，早日還清。過無債一身輕的生活。
9萬的生活費，旅游花了3萬。如果之前沒有記賬，我可能不知道。今年開始記賬的時候沒什么感覺。不夸張，不打磨，甚至可能有一點點感覺在里面。
9萬元生活費減去差旅費，也就是夫妻倆每月生活費5000元。今年開始計劃記賬，我們的生活費(有房無貸)一個月差不多5000，包括正常的家庭開銷，在外吃飯，買一些有意思的東西，還有日常的油費和停車費。順便說一下，我住的城市在上海。
我們的旅行費用呢？目前看來5月份就要開始記賬了，可能會因為行業(yè)關(guān)系稍微頻繁一點出門。雖然不能作為參考標(biāo)準(zhǔn)，但這半年實際支出在4萬出頭。我相信到明年5月份，至少會增加一倍的支出。雖然沒有參考價值，但旅行本身就有標(biāo)桿。
一次正常的旅行(淡季)，兩個人的機(jī)票，住宿，吃喝，就算不算額外的旅行費用(比如我們潛水的話，一次兩個人加起來至少8潛；或者滑雪的雪票；或者跳個傘什么的)，基本上得每人五千左右。如果是節(jié)假日，價格可能會上漲50。換句話說，一年三萬的旅游費，其實足夠兩個人旅游兩次左右。
看假期，就目前的情況來看，城市生活通常假期有限，外出旅游的機(jī)會只有勞動節(jié)、國慶節(jié)和春節(jié)，并不便宜。一年旅行兩次并不算太頻繁，所以如果真的仔細(xì)算算，三萬一年兩個人的旅行費用真的不算多。不要太認(rèn)真，花點錢調(diào)整一下生活很正常。
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