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好順佳集團(tuán)
2023-03-07 08:49:37
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好順佳設(shè)立于2010年,經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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其中第二項(xiàng),——土地開發(fā)、新建房屋及配套設(shè)施費(fèi)用(簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用),包括:①征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、②前期工程費(fèi)用、③建筑安裝工程費(fèi)用、④基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、⑤公共配套設(shè)施費(fèi)用、⑤開發(fā)間接費(fèi)。
開發(fā)間接費(fèi)用是指直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。
然而,我們應(yīng)該注意單詞 "直接 ",所以工資能不能扣,要看這個(gè)人是不是直接從事這個(gè)活動(dòng)。
土地開發(fā)、新建房屋及配套設(shè)施費(fèi)用(簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用):①銷售費(fèi)用、②管理費(fèi)用、③財(cái)務(wù)費(fèi)用。開發(fā)費(fèi)用從轉(zhuǎn)讓收入中扣除時(shí),不是按實(shí)際發(fā)生額扣除,而是按標(biāo)準(zhǔn)扣除,標(biāo)準(zhǔn)的選擇取決于財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出。
(1)納稅人能按轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫①M(fèi)用,并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明。
①利息費(fèi)用據(jù)實(shí)扣除,但最高不得超過按照商業(yè)銀行同期貸款利率計(jì)算的金額;
②其他開發(fā)費(fèi)用在土地價(jià)款和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)扣除。
所以廣告費(fèi)一定要據(jù)實(shí)扣除。
一般來說,房地產(chǎn)應(yīng)該通過增加土地來清理,普通人可以 不做。我們的稅務(wù)代理處專門處理這個(gè)。
在
借:其他應(yīng)付款-繳納社會(huì)保障費(fèi)
貸款:銀行存款
收到錢后如何記賬?(就做個(gè)木筏,砸了,交了,擰了,鉚了,把追回的錢沖回來。)
借:庫存現(xiàn)金/銀行存款。
貸款:其他應(yīng)付款-繳納社會(huì)保障費(fèi)
另外我想問一下這些人員的工資是你們公司發(fā)的還是B公司發(fā)的,因?yàn)椴煌闆r涉及的問題會(huì)不一樣!正常情況下,這些人的工資應(yīng)該由你來支付。
有問題再問!
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