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好順佳集團(tuán)
2023-03-02 09:03:36
3394
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好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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根據(jù)新租賃方針預(yù)付租金。
1.租賃期限開(kāi)始日期
借方：使用權(quán)資產(chǎn)(租賃付款金額的現(xiàn)值支付的租金初始直接成本分解費(fèi)用的現(xiàn)值)
租賃負(fù)債——未確定的融資成本(租賃付款額-租賃付款額的現(xiàn)值)
貸項(xiàng)：租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
銀行存款(支付的租金、初始直接費(fèi)用)
估計(jì)負(fù)債(分解成本現(xiàn)值)
2.后續(xù)測(cè)量
(1)每年攤銷時(shí)：
借款：財(cái)務(wù)費(fèi)用/建設(shè)工程等。
貸款：租賃負(fù)債——未確定的融資成本[(期初租賃支付金額-期初未確定的融資成本)貼現(xiàn)率]
(2)支付租金時(shí)：
借方：租賃負(fù)債——租賃付款額
貸款：銀行存款
有些企業(yè)沒(méi)有自己的房地產(chǎn)，所以要租房子。部分企業(yè)還有閑置住房，可以通過(guò)租賃獲得更多收益，對(duì)于房租該如何記賬？
交房租的會(huì)計(jì)分錄
借方：預(yù)付款項(xiàng)
貸款：銀行存款
確認(rèn)費(fèi)用：
借方：管理費(fèi)
貸款：預(yù)付款
收房租的會(huì)計(jì)分錄
借方：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
貸款：其他營(yíng)業(yè)收入
繳納稅金-繳納增值稅(銷項(xiàng)稅)
折舊：
借方：其他業(yè)務(wù)成本
貸方：累計(jì)折舊
租賃費(fèi)分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)租賃支付的租金可以根據(jù)對(duì)方開(kāi)具的發(fā)票及銀行支付收據(jù)借記相關(guān)費(fèi)用類科目，貸記銀行存款或應(yīng)付帳款科目。
如果融資租賃分期支付的租金與分期貸款購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)相同，則借記應(yīng)付帳款——應(yīng)付帳款3354，貸記銀行存款帳戶。
融資租賃的資產(chǎn)按照自有資產(chǎn)規(guī)定收取折舊，并計(jì)入相關(guān)費(fèi)用帳戶。
承租人是付款人，屬于租賃費(fèi)，不是租賃收入，記賬憑證的工作如下：
1、收到租賃發(fā)票作為原始憑證
2、會(huì)計(jì)分錄準(zhǔn)備：借方：管理費(fèi)-租賃費(fèi)(或根據(jù)收入情況借記銷售費(fèi)、間接費(fèi)用等)借方：銀行存款。
房租：
1、交房租的時(shí)候：
借方：預(yù)付款項(xiàng)
貸款：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)
2、每月攤銷租金：
借款：營(yíng)業(yè)費(fèi)用
貸款：預(yù)付款
每月攤銷：
借款：營(yíng)業(yè)費(fèi)用
貸款：長(zhǎng)期評(píng)估費(fèi)用
攤銷期限在“租賃期限”和“裝修預(yù)期使用限制”中較短。
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