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好順佳集團(tuán)
2023-03-02 09:03:10
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代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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要結(jié)清企業(yè)租賃住房每月收入，根據(jù)你給對(duì)方開具的增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票直接確認(rèn)收入和稅金即可。
你家每月計(jì)提的折舊是你的成本。 這樣，你就開發(fā)票，確認(rèn)收入，同時(shí)通過折舊確定你的成本就可以了。 收入和成本需要一致。
借：銀行存款(其他應(yīng)收款等科目) ) )。
信貸：其他業(yè)務(wù)收入(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入) )。
信貸：交稅---支付增值稅
收到租金開具收據(jù)，計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”。
借：銀行存款貸出3360其他業(yè)務(wù)收入
已收到房屋租金收入金額的含稅收入會(huì)計(jì)分錄編制步驟如下： 一是分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否涉及資產(chǎn)、負(fù)債、所有權(quán)、收入、費(fèi)用(成本)、利潤(rùn)；二是確認(rèn)會(huì)計(jì)科目，確定記賬方向(借或貸)； 第三，決定記入哪個(gè)(或哪個(gè))賬戶的借方，哪個(gè)(或哪個(gè))賬戶的貸方。第四，確定應(yīng)該借貸的賬戶是否正確，借貸金額是否相等。
租金如何賬務(wù)處理：要看借什么、用途是什么。 通常入攤費(fèi)用，最快的方法是直接計(jì)入管理費(fèi)用。 租金是指企業(yè)租賃的營(yíng)業(yè)用房、運(yùn)輸工具、倉(cāng)庫(kù)、低值易耗品、設(shè)備等支付的費(fèi)用。
租賃會(huì)計(jì)處理的詳細(xì)步驟
方法/步驟
1
(3)租賃的最大特點(diǎn)是承租人租賃資產(chǎn)只是獲得臨時(shí)或短期使用資產(chǎn)的使用權(quán)，而出租人只接受租賃收入，不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)，仍然承擔(dān)著所有權(quán)帶來的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬
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(3出租人賬務(wù)處理1、承租人租賃資產(chǎn)應(yīng)與自用固定資產(chǎn)區(qū)別單獨(dú)核算； 2、租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)等應(yīng)與自用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)相當(dāng)。 修理費(fèi)會(huì)計(jì)方法處理； 3、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)也應(yīng)單獨(dú)核算，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)在“管理費(fèi)用”科目列明細(xì)科目核算確認(rèn)租賃費(fèi)用時(shí)列支。 應(yīng)收/其他應(yīng)收款等貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/租金收入等實(shí)際收到資金時(shí)：貸款：應(yīng)收/其他應(yīng)收款等貸款：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金等
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(3承租人會(huì)計(jì)處理1、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)不計(jì)入固定資產(chǎn)，也不計(jì)提折舊； 2、租金可直接劃入“管理費(fèi)”科目； 3、租賃資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用4、承租人承擔(dān)的租賃固定資產(chǎn)改良費(fèi)用在租賃期內(nèi)平均攤銷。 租賃期1年以內(nèi)的計(jì)入“待攤費(fèi)用”，租賃期1年以上的計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”或“遞延資產(chǎn)”確認(rèn)各期租賃費(fèi)用時(shí)借用。 待攤費(fèi)用/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用/遞延資產(chǎn)等的注銷：其他應(yīng)收款/管理費(fèi)/出售費(fèi)用等的注銷時(shí)借用
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