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2023-02-27 09:40:40
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公司房租按年交是否需要計提應(yīng),應(yīng)根據(jù)按年繳納房租金額的多少決定。如果按年交納房租的金額較小,不需要計提,可采用簡單的會計處理方法,于交納全年房租時全部計入支付當(dāng)月的成本費(fèi)用,會計分錄是借:制造費(fèi)用,管理費(fèi)用,銷售費(fèi)用等科目,貸:銀行存款。
如果一次交的房子金額較大,需要采用計提的方法,每月月末計提當(dāng)月的房租時,會計分錄是借:制造費(fèi)用,管理費(fèi)用,銷售費(fèi)用,貸:其他應(yīng)付款;實(shí)際交房租時會計分錄是借:其他應(yīng)付款,貸:銀行存款。
企業(yè)租房子每月收入做賬,需要根據(jù)你給對方開具的增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票直接確認(rèn)收入和稅金就可以了。
你的房子每個月計提的折舊就是你的成本,這樣你開具了發(fā)票,確認(rèn)了收入,同時根據(jù)折舊確定你的成本就可以了,收入和成本是需要匹配的。
公司房租可以計提,也可以不計提,根據(jù)單位的實(shí)際情況來定。
1.如果不計提,交款時 借:管理費(fèi)用(或營業(yè)費(fèi)用) 貸:現(xiàn)金(或銀行存款)
2.如果計提(1)每月預(yù)提房租時 借:管理費(fèi)用(或營業(yè)費(fèi)用) 貸:預(yù)提費(fèi)用--房租 (2)交款時 借:預(yù)提費(fèi)用--房租 貸:現(xiàn)金(或銀行存款)
3.如果預(yù)交(1)交款時 借:待攤費(fèi)用 貸:銀行存款 (2)每月攤銷時借:管理費(fèi)用
需要計提。 一般房租是先付后住的,所以要根據(jù)租房合同進(jìn)行會計處理。處理時,執(zhí)行《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的大中型企業(yè)用“待攤費(fèi)用”科目;執(zhí)行《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”科目。舉例說明: 某企業(yè)在某大廈租了一套辦公用房,租房合同規(guī)定:租期2年,先付后住,付3押1(即每季預(yù)付一次,每次預(yù)付3個月的租金,第一次付4個月租金,其中,1個月的租金作為押金,退租時歸還)每月租金10000元(包括物業(yè)管理費(fèi))。 1、用銀行存款支付第一季度的房租,加1個月的押金。 借:待攤費(fèi)用(小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”,下同) 30000 其他應(yīng)收款 10000 貸:銀行存款 40000 2、第一季度每月攤銷房租10000元(以后每個月的攤銷分錄都相同)。 借:管理費(fèi)用——辦公用房租金 10000 貸:待攤費(fèi)用(小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”,下同) 10000 3用銀行存款支付第二季度的房租(以后每季的房租支付分錄都相同)。 借:待攤費(fèi)用(小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”,下同) 30000 貸:銀行存款 30000 4、兩年后退租歸還押金時扣除最后一個月的水電費(fèi)用1500元。 借:銀行存款 8500 管理費(fèi)用——水電費(fèi) 1500 貸:其他應(yīng)收款 10000
企業(yè)單位在財務(wù)核算中,對于租房押金費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行計提的,應(yīng)在管理費(fèi)用科目項(xiàng)下的房租費(fèi)和辦公費(fèi)科目進(jìn)行核算,會計分錄為,借記管理費(fèi)用科目-辦公費(fèi)-物業(yè)管理費(fèi),借記管理費(fèi)用科目-租賃費(fèi)-房屋租賃費(fèi),貸記應(yīng)付賬款-某某出租方。
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