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2023-02-27 09:40:40
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公司房租按年交是否需要計提應(yīng)，應(yīng)根據(jù)按年繳納房租金額的多少決定。如果按年交納房租的金額較小，不需要計提，可采用簡單的會計處理方法，于交納全年房租時全部計入支付當(dāng)月的成本費(fèi)用，會計分錄是借：制造費(fèi)用，管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用等科目，貸：銀行存款。
如果一次交的房子金額較大，需要采用計提的方法，每月月末計提當(dāng)月的房租時，會計分錄是借：制造費(fèi)用，管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用，貸：其他應(yīng)付款；實(shí)際交房租時會計分錄是借：其他應(yīng)付款，貸：銀行存款。
企業(yè)租房子每月收入做賬，需要根據(jù)你給對方開具的增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票直接確認(rèn)收入和稅金就可以了。
你的房子每個月計提的折舊就是你的成本，這樣你開具了發(fā)票，確認(rèn)了收入，同時根據(jù)折舊確定你的成本就可以了，收入和成本是需要匹配的。
公司房租可以計提，也可以不計提，根據(jù)單位的實(shí)際情況來定。
1.如果不計提，交款時 借：管理費(fèi)用（或營業(yè)費(fèi)用） 貸：現(xiàn)金（或銀行存款）
2.如果計提（1）每月預(yù)提房租時 借：管理費(fèi)用（或營業(yè)費(fèi)用） 貸：預(yù)提費(fèi)用--房租 （2）交款時 借：預(yù)提費(fèi)用--房租 貸：現(xiàn)金（或銀行存款）
3.如果預(yù)交（1）交款時 借：待攤費(fèi)用 貸：銀行存款 （2）每月攤銷時借：管理費(fèi)用
需要計提。 一般房租是先付后住的，所以要根據(jù)租房合同進(jìn)行會計處理。處理時，執(zhí)行《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的大中型企業(yè)用“待攤費(fèi)用”科目；執(zhí)行《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”科目。舉例說明： 某企業(yè)在某大廈租了一套辦公用房，租房合同規(guī)定：租期2年，先付后住，付3押1（即每季預(yù)付一次，每次預(yù)付3個月的租金，第一次付4個月租金，其中,1個月的租金作為押金，退租時歸還）每月租金10000元（包括物業(yè)管理費(fèi)）。 1、用銀行存款支付第一季度的房租，加1個月的押金。 借：待攤費(fèi)用（小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”，下同） 30000 其他應(yīng)收款 10000 貸：銀行存款 40000 2、第一季度每月攤銷房租10000元（以后每個月的攤銷分錄都相同）。 借：管理費(fèi)用——辦公用房租金 10000 貸：待攤費(fèi)用（小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”，下同） 10000 3用銀行存款支付第二季度的房租（以后每季的房租支付分錄都相同）。 借：待攤費(fèi)用（小微企業(yè)用“預(yù)付賬款”，下同） 30000 貸：銀行存款 30000 4、兩年后退租歸還押金時扣除最后一個月的水電費(fèi)用1500元。 借：銀行存款 8500 管理費(fèi)用——水電費(fèi) 1500 貸：其他應(yīng)收款 10000
企業(yè)單位在財務(wù)核算中，對于租房押金費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行計提的，應(yīng)在管理費(fèi)用科目項(xiàng)下的房租費(fèi)和辦公費(fèi)科目進(jìn)行核算，會計分錄為，借記管理費(fèi)用科目-辦公費(fèi)-物業(yè)管理費(fèi)，借記管理費(fèi)用科目-租賃費(fèi)-房屋租賃費(fèi)，貸記應(yīng)付賬款-某某出租方。
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