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好順佳集團(tuán)
2023-02-25 09:31:55
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開(kāi)工前需提交施工資料給監(jiān)理審核檢查，包括1企業(yè)資質(zhì)2安全生產(chǎn)許可證3公司介紹4業(yè)績(jī)5項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、安全員等崗位資格證書。6施工方案報(bào)審7材料質(zhì)量證明書(出廠質(zhì)量證明書、合格證、復(fù)檢報(bào)告)及公章。
如果裝修公司自己監(jiān)管肯定沒(méi)多大用，他找不到業(yè)主！
獨(dú)立第三方監(jiān)理，(他一定是站在業(yè)主的角度思考，不會(huì)偏袒裝修公司。)
省錢還是不省錢？如果遇到好的裝修工長(zhǎng)，你可能會(huì)覺(jué)得第三方監(jiān)理沒(méi)用(但是好的裝修公司很少)。只要裝修公司有問(wèn)題，監(jiān)理就有用。裝修公司只給你算增不算減，施工技術(shù)也會(huì)接受。
住戶主閥門接的PE管沒(méi)有使用日豐廠家的材料，廠家不適合質(zhì)保，需要整改。
冷熱水管道間距不符合施工要求。
水管與電管之間的距離不符合施工要求。
水電改造驗(yàn)收
監(jiān)督日志
驗(yàn)收結(jié)果：接入住戶主閥門的PE管不是日豐廠家的材料，廠家
不適合做質(zhì)保，需要整改。水管的無(wú)壓驗(yàn)收；熱水管與電線管間距過(guò)近，熱水管與冷水管間距不符合施工工藝。
監(jiān)理建議：施工方整改處理。
結(jié)果：施工方同意整改，整改后進(jìn)行水路試壓驗(yàn)收。
增加審核并沒(méi)有施工方說(shuō)的那么多，單價(jià)必須符合現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)，沒(méi)有做的項(xiàng)目會(huì)減少。
為業(yè)主省下的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于監(jiān)理成本。
大型裝修公司往往會(huì)聘請(qǐng)監(jiān)理來(lái)監(jiān)督工作，監(jiān)理一般都是普通公司，尤其是有資質(zhì)的個(gè)人。因此，傭金將按照他們監(jiān)督的項(xiàng)目的比例來(lái)支付。所以這是一個(gè)不好的現(xiàn)象，但是暫時(shí)沒(méi)有辦法改變，所以他們?cè)谘b修過(guò)程中要收取這筆錢的管理費(fèi)。
1.現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)的控制還可以幫助業(yè)主監(jiān)督檢查承包商的操作是否按照規(guī)范和圖紙進(jìn)行，可以要求違反程序、質(zhì)量、效果、工期的承包商進(jìn)行整改，做出技術(shù)指導(dǎo)和意見(jiàn)，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。
2.工期控制
裝修監(jiān)理還有助于業(yè)主控制工期。如果延遲完成，對(duì)任何一方都是損失。作為第三方，要嚴(yán)格履行職責(zé)，在保證質(zhì)量的同時(shí)合理安排工期，盡早完成，保證質(zhì)量。
3.工程質(zhì)量控制
這是他們值班的首要任務(wù)，就是幫助業(yè)主監(jiān)督裝修質(zhì)量，保證每一個(gè)細(xì)節(jié)都不放過(guò)。但凡是不符合要求的，要及時(shí)提出，要求停工整改，避免留下安全隱患，維護(hù)業(yè)主利益。
4.協(xié)助客戶進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。
每個(gè)階段完成后，裝修主管運(yùn)用專業(yè)知識(shí)幫助業(yè)主做好驗(yàn)收工作，并在合格證上簽署意見(jiàn)。監(jiān)督承包商在保修期內(nèi)的維護(hù)工作。此外，還要檢查施工設(shè)備，確保裝修順利完成。
5.家裝監(jiān)理日記
這樣就全面分析了各個(gè)階段需要注意的重點(diǎn)，讓業(yè)主對(duì)裝修有更多的了解，學(xué)會(huì)如何驗(yàn)收。
個(gè)人覺(jué)得不應(yīng)該給。你和裝修公司簽了合同，你可以按合同辦事。沒(méi)有必要節(jié)外生枝。而且，給的太少，甚至?xí)兄略购?，讓他不要為你努力，所以我覺(jué)得還是不要給的好。多少錢
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