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2023-02-25 09:31:43
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房地產(chǎn)公司內(nèi)帳是怎么做的?
房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)帳與其他行業(yè)內(nèi)帳作法沒什么不同，特別是做給公司老板看的，更不用擔心啦。
內(nèi)帳不需要按會計法，稅法的權(quán)責發(fā)生制方法那樣編制報表，簡單的說，就按企業(yè)銀行，現(xiàn)金出納帳的收支用途歸集就可以了。如項目中可列出：收入 ，辦公費用，產(chǎn)品成本，工資。稅費，利潤等項，老板看懂了。目地就OK啦。試試看吧。
做賬流程：根據(jù)業(yè)務發(fā)生情況做相應的憑證，然后根據(jù)憑證登記賬簿，出具報表
報稅：根據(jù)收入或銷項稅額，進項稅額情況做增值稅申報，根據(jù)增值稅做附加稅的申報，根據(jù)利潤表做企業(yè)所得稅的申報
開票時在未開票收入填寫負數(shù)，開票銷售欄填寫開票合計金額。
1.審核原始憑證 （1）外來原始憑證。由業(yè)務經(jīng)辦人員在業(yè)務發(fā)生或者完成時從外單位取得的憑證，如供應單位發(fā)貨票、銀行收款通知等。 （2）自制原始憑證。單位自行制定并由有關(guān)部門或人員填制的憑證，如收料單、領料單、工資結(jié)算單、收款收據(jù)、銷貨發(fā)票、成本計算單等。 2.填制記賬憑證 可以到月底把同類的原始憑證匯總填制記賬憑證，也可隨時發(fā)生隨時填.但不要把時間順序顛倒了。根據(jù)有借必有貸，借貸必相等的記賬規(guī)則，編制會計分錄。 3.復核 就是看看有沒有錯誤。 4.記賬 根據(jù)記賬憑證登記入賬，小規(guī)模公司必備的賬本：現(xiàn)金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。 5.編制會計報表 （1）根據(jù)總賬科目余額填列?？芍苯痈鶕?jù)有關(guān)總賬科目的期末余額填列，（如應收票據(jù)）有些則需根據(jù)幾個總賬科目的期末余額計算填列，如“貨幣資金”，需根據(jù)“庫存現(xiàn)金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”三個科目的期末余額的合計數(shù)填列。 （2）根據(jù)明細賬科目余額計算填列。如“應付賬款”，需根據(jù)“應付賬款”和“預付賬款”相關(guān)明細科目的期末貸方余額計算填列。 （3）根據(jù)總科目和明細科目余額分析計算填列。如“長期借款”，需根據(jù)“長期借款”總賬科目余額扣除“長期借款”明細科目中將在一年內(nèi)到期限的長期借款部分分析計算填列。 （4）務查登記簿記錄。會計報表附注中的某些資料，需要根據(jù)備查登記簿中的記錄編制。 6.納稅申報 1)增值稅： 銷售或購進貨物、提供加工或修理修配勞務是要繳納增值稅的。小規(guī)模納稅人的增值稅率為3。 2)營業(yè)稅： 營業(yè)稅的納稅義務人，是在中華人民共和國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人。不同行業(yè)的營業(yè)稅率不同。 3)地稅： 還要交地稅，就是在營業(yè)稅的基礎上，分別按7征收的城建稅(還有5、1，視城市大小而定）和3的教育費附加和地方教育附加1（或2，也是各城市不同）。 4)所得稅： 不論是工商業(yè)還是服務業(yè)，都要按利潤繳納企業(yè)所得稅，具體征收辦法：按照企業(yè)所得稅申報表的要求，逐項填寫收入、成本、費用、支出，算出利潤，按照稅法的有關(guān)規(guī)定進行納稅調(diào)整，計算出應納稅所得額。
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