全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務平臺!
138-2652-8954
全部服務
全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務平臺!
全部服務
好順佳集團
2023-02-25 09:31:29
1379
代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬
好順佳設立于2010年，經(jīng)工商局、財務局、稅務局核準成立
工商財稅正規(guī)有保障。 信息保密、標準記賬憑證 >領取30天免費代賬
住房租金的會計分類如下。
1、屬于辦公用的是管理費-租賃費。
2、屬于生產用的是制造費-租賃費。
3、屬于商業(yè)用途的為經(jīng)營費-租賃費。
4、屬于銷售用的是銷售費用-租賃費。
租賃是以一定費用租賃實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所有的某種物品交給承租人使用，承租人由此獲得在一定期限內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。 承租人為了其取得的使用權，需要向出租人支付一定的費用(租金)。
擴展數(shù)據(jù)：
租賃住房是指房屋所有人或者經(jīng)營者將其所有或者經(jīng)營的房屋交付房屋消費者使用，房屋消費者通過定期支付一定數(shù)額的租金取得房屋占有和使用權的行為。 租賃住房是住宅使用價值零星銷售的商品流通。
租賃住房是指出租人(一般為房屋所有人)將租賃住房轉租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。
租賃期限超過六個月的，雙方當事人應當簽訂書面合同。 租賃合同應當包括租賃住房的范圍、面積等主要條款。 房屋租賃期限、用途租金金額和交付時間房屋維修責任、轉租、違約責任等。 在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地房產管理部門備案登記，領取《房屋租賃證》。
參考資料：
租金分為經(jīng)營租賃和融資租賃，經(jīng)營租賃支付的租金可以憑對方開具的收據(jù)和銀行支付的收據(jù)借記相關費用科目，貸記銀行存款或應付賬款科目。
如果融資租賃分期支付的租金是相當于分期支付貸款的資產，則借記應付融資租賃，貸記銀行存款科目。
融資所借資產按自有資產規(guī)定計提折舊，計入相關費用科目。
貸款(銀行存款貸款)其他業(yè)務收入(按租金收入分列) )。
貸款(其他業(yè)務成本貸款)應納的稅(營業(yè)稅)收入的5 ) )。
應納稅款-城建及教育附加貸款(應納稅款-營業(yè)稅-城建及附加貸款)銀行存款如繳納房產稅等)管理費應納稅款-房產稅
計入管理費，會計科目：房屋租金為管理費一租金，物業(yè)費為管理費一物業(yè)費。
公司一次性支付了租金：根據(jù)《企業(yè)會計準則--基本準則》第9條的規(guī)定， '企業(yè)應當以權責發(fā)生制為基礎進行會計確認、計量和報告'權責發(fā)生制的原則要求是當期收入和費用，無論是否收到價款均為當期收入和費用不屬于本期的收入和費用，即使本期已支付價款，也不作為本期的收入和費用處理。 根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》 (國務院令第512號)第四的規(guī)定，企業(yè)根據(jù)生產經(jīng)營活動的需要扣除租賃固定資產支付的租金費用，按照下列扣除以經(jīng)營租賃租賃固定資產發(fā)生的租金支出，并按照租賃期限平均扣除： 會計分錄1 )企業(yè)一次性支付房租的：
借：長期待攤費用---房租3360銀行存款2 .每月待攤時，借：管理費---房租：長期待攤費用---房租企業(yè)在按已發(fā)生權責發(fā)生制計量確認會計業(yè)務時，一次性支付給員工的房租不是作為本期的費用來確認。
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
