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好順佳集團(tuán)
2023-02-23 16:46:14
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代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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還有這家子公司的納稅類型。 是小規(guī)模納稅人， 月的稅金要在季報(bào)中匯總上報(bào)，然后進(jìn)行納稅申報(bào)，刷卡。 月申報(bào)的稅控盤清冊(cè)卡片不分先后，一般納稅人報(bào)匯總后進(jìn)行納稅申報(bào)，然后清冊(cè)卡片
可以選擇軟件進(jìn)行計(jì)費(fèi)，但軟件成本高昂，需要購買使用權(quán)和定期維護(hù)。 目前國(guó)內(nèi)軟件市場(chǎng)品種較多，有知名度的有用友、浪潮、金蝶，雖然知名度較低但也有實(shí)用軟件。
房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)不太復(fù)雜，使用中小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，只能購買與你業(yè)務(wù)有關(guān)的部分，價(jià)格較低，一般1，2000元即可。
軟件的會(huì)計(jì)、程序和接口與手賬相同。 但是，即使不進(jìn)行計(jì)算、估算、平衡、報(bào)告，機(jī)器也會(huì)自動(dòng)計(jì)算并發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤(不公平的提示)。 操作時(shí)，軟件公司會(huì)進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。 基本步驟只是幾步，比較簡(jiǎn)單。 例如，在——年結(jié)轉(zhuǎn)前一年——向——查詢——會(huì)計(jì)——提交報(bào)告。
如果是手工賬本的話，就沒那么復(fù)雜了，房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)相關(guān)的科目也就二三十個(gè)，賬本制作流程如下
一.備存賬簿和憑證(原始憑證和記賬憑證)
二、設(shè)置會(huì)計(jì)科目時(shí)，可按中小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將常用科目設(shè)置在帳上，不用的科目可不提前設(shè)置
三.根據(jù)業(yè)務(wù)和原始憑證制作會(huì)計(jì)單據(jù)
四、根據(jù)記賬憑證登記明細(xì)賬，月末結(jié)轉(zhuǎn)收入、成本、費(fèi)用、稅金等
五、計(jì)算明細(xì)科目期末余額，過帳至總賬后，根據(jù)總賬或科目平衡表編制會(huì)計(jì)報(bào)表
六.報(bào)表、納稅申報(bào)等
物業(yè)公司其實(shí)主要是費(fèi)用賬目，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是物業(yè)費(fèi)，其他業(yè)務(wù)收入是停車費(fèi)等，水費(fèi)和電費(fèi)都是代繳業(yè)務(wù)，賺的差價(jià)需要繳納營(yíng)業(yè)稅。 這些都是你給客戶開發(fā)票的東東。
你的成本是人工綠化保養(yǎng)等日常開支，是別人給票據(jù)，你做費(fèi)用。
稅收是將營(yíng)業(yè)稅支付給營(yíng)業(yè)稅并附加稅的。
設(shè)置會(huì)計(jì)科目需要仔細(xì)設(shè)置費(fèi)用類科目，但其他科目與其他公司相差不大，沒有什么特別，很簡(jiǎn)單
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作內(nèi)容：
一、建帳：需設(shè)置總賬、明細(xì)賬、現(xiàn)金分錄和銀行存款分錄。
二、涉及物業(yè)公司日常業(yè)務(wù)的票據(jù)，為收取物業(yè)費(fèi)的票據(jù)——物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù)； 公司日常費(fèi)用支出票據(jù)，包括水電費(fèi)、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、管理人員工資、車輛費(fèi)用等。
三、月末編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。 會(huì)計(jì)報(bào)告的制作方法和其他行業(yè)一樣。 是按照會(huì)計(jì)報(bào)表中記載的財(cái)務(wù)報(bào)表的填寫要求制作的。
四、房地產(chǎn)公司屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍，營(yíng)業(yè)稅稅率為5； 涉及的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。
處理流程：
1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填寫收費(fèi)憑證
2、根據(jù)收款單登記現(xiàn)金分錄和銀行存款分錄。
3、根據(jù)記賬單登記明細(xì)登記簿。
4、根據(jù)記賬憑證匯總并編制科目匯總表。
5、根據(jù)科目匯總表登記臺(tái)賬。
6、期末，根據(jù)臺(tái)賬和明細(xì)臺(tái)賬編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。
企業(yè)規(guī)模小、業(yè)務(wù)量少的，可以不設(shè)置明細(xì)登記簿，直接按業(yè)務(wù)登記在登記簿上。 在實(shí)際會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，會(huì)計(jì)人員每次發(fā)生業(yè)務(wù)時(shí)都需要登記在明細(xì)登記簿中。 登記簿中的金額是直接抄科目匯總表中的金額。 企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)量按5天、10天、15天或按月編制科目匯總表。
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