新開公司的房租怎么做賬(企業(yè)租賃費賬務(wù)處理)

好順佳集團
2023-02-23 16:45:22
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內(nèi)容摘要：租賃費會計處理方法：取決于租賃是什么、用途是什么，通常收取分擔(dān)費用最簡單的方法是直接計入管理費。租賃費是指企業(yè)...

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租賃費會計處理方法：取決于租賃是什么、用途是什么，通常收取分擔(dān)費用最簡單的方法是直接計入管理費。租賃費是指企業(yè)以租賃方式租賃的營業(yè)用房、車輛、倉庫、低價值消耗品、設(shè)備等支付的費用。

租賃會計處理詳細步驟

方法/程序

/3租賃的最大特點是，承租人租賃資產(chǎn)只是獲得暫時或短期使用資產(chǎn)的使用權(quán)，而出租人只獲得租賃收入，不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。仍然承擔(dān)所有權(quán)帶來的風(fēng)險和補償

/3出租人會計處理1、承租人租賃資產(chǎn)應(yīng)區(qū)分自有固定資產(chǎn)分別計算。2、租賃資產(chǎn)折舊費用、維修費用等應(yīng)與處理自有固定資產(chǎn)折舊費用、維修費用會計方法相同。3.經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊費也要單獨計算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)維修費在“管理費”科目上逐項核算確認租賃費：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收賬款等貸款：經(jīng)營業(yè)務(wù)收入/租賃收入等實際資金收到時：借方：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收賬款等貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金等。

/3承租人會計處理1、營業(yè)稅資產(chǎn)不包括在固定資產(chǎn)中，也不包括折舊。2、租金可以直接進入“管理費”科目。3、租賃資產(chǎn)維修費用為當(dāng)期費用4、承租人承擔(dān)的租賃固定資產(chǎn)改善費用應(yīng)在租賃期間平均攤銷，租賃期間一年內(nèi)計入“攤銷擱置費用”，租賃期間超過一年時，“長期攤銷費用”或“遞延資產(chǎn)”在確認每期租金費用時借款：攤銷擱置費用/長期攤銷費用。

1、企業(yè)每月交房租時：

借方：管理費等(根據(jù)房租歸屬部向相應(yīng)科目收取)

繳納稅金——增值稅(進項稅)

貸款：銀行存款

2.如果企業(yè)在一年及一年內(nèi)一次性支付房租，就要通過“預(yù)付金”科目計算，每月支付房租時要按實際金額攤銷。具體輸入如下：

借款：預(yù)付——房租

繳納稅金——增值稅(進項稅)

貸款：銀行存款

每月攤銷時：

借方：管理費等(根據(jù)房租歸屬部向相應(yīng)科目收取)

貸款：預(yù)付款

3.企業(yè)預(yù)付一年以上房租時，通過“長期繳費”科目計算，支付房租時會計分錄如下：