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    2023-02-23 16:43:59

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內容摘要:質保期間有質量問題應如何發(fā)函通知對方陳長根律師單位更改名稱后是立即更換公章,原公章無效。01:02小區(qū)業(yè)主不講...

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質保期間有質量問題應如何發(fā)函通知對方

陳長根律師

單位更改名稱后是立即更換公章,原公章無效。

01:02

小區(qū)業(yè)主不講理應該怎么處理

這樣評價物業(yè)管理公司的同志們。我簡單跟大家說一下業(yè)主不講理的情況。:1,房屋質量問題。這種情況發(fā)生的最多,太多的物業(yè)公司為此背黑鍋。雖然業(yè)主因為房款已經交了,沒有辦法約束開發(fā)商,不得不來找物業(yè)公司可以理解,但是物業(yè)公司真的不是房屋質量問題的責任主體。請不要。;不要以此為由拒絕繳納物業(yè)費。你要相信物業(yè)公司也想解決問題,但是質量保證金在開發(fā)商手里,物業(yè)公司可以 沒辦法。如果真的打官司,車主會敗訴。2.違章停車。占用私人車位、車道、消防通道等。私家車越來越多,停車位永遠不夠,物業(yè)可以 不要把它變成停車位。業(yè)主請不要 t亂停亂放,制止物業(yè)勸說置若罔聞,甚至辱罵物業(yè)工作人員。什么?;更有甚者,他們堵住了小區(qū)的大門。這樣能解決停車難的問題嗎?請不要。;不要把房產作為發(fā)泄憤怒的工具,好嗎?3.樓上滲水。樓上漏到樓下,導致樓下裝修損壞。如果你不 不要在樓下找樓上的物業(yè),如果物業(yè)可以的話,你會拒絕交物業(yè)費。;無法解決。室內部分的問題與物業(yè)無關。物業(yè)出于幫助可以協調,但對最終結果不負責。如果樓上不處理,不賠償,樓下業(yè)主應該起訴樓上業(yè)主,而不是為難物業(yè)公司。其實物業(yè)公司完全可以無視這種事情,物業(yè)公司在物業(yè)服務合同中自己的相關法律法規(guī)中也沒有這個義務。4、不配合刷卡進出。社區(qū)的保安換了,他們不 我不知道誰是所有者,誰是局外人。有必要詢問并核實登記情況。很多業(yè)主對保安態(tài)度惡劣甚至辱罵動手,甚至破壞門禁系統。5、違章建筑。陽光房可以 不要建造破壞外觀的鋁合金窗。;空調排水管不能安裝。;不可用作洗衣機排水管。不管物業(yè)有沒有盡到法定的勸導、制止、報告義務,只要最后還是發(fā)生了違規(guī)行為,業(yè)主拒交物業(yè)費。業(yè)主,物業(yè)沒有執(zhí)法權,部門要執(zhí)法,物業(yè)也無可奈何。公司最怕的就是得罪部門,不敢說話。作為業(yè)主,他們毫無顧忌,可以對不作為的部門提起行政訴訟。什么是欺負物業(yè)公司?

小區(qū)自治成立了業(yè)主委員會,但是有些業(yè)主不交物業(yè)費,有什么好的治理辦法嗎

的住宅區(qū)現在是業(yè)主 的自。在此之前,它是由開發(fā)商 s物業(yè)公司??傆幸恍┤艘愿鞣N理由拒交物業(yè)費。后來物業(yè)公司不能繼續(xù)退了。雖然小區(qū)很小,沒人管,但還是有幾個熱心業(yè)主站出來,號召業(yè)主成立業(yè)委會,自己管理。從第一屆業(yè)委會到現在的第四屆業(yè)委會,業(yè)委會人員換了一批又一批,但那些不 t支付仍然不 t付錢,而且他們不付錢的態(tài)度特別惡劣。他們總是堵著門吵架,干嘛要上門?猛,業(yè)委會成員可以 不要這樣做。我 我是本屆行業(yè)委員會的成員,說實話,我 我被踢出了市場。的人都有一個共同點:都善于挑毛病,說你,說你管理不善,說你白交了物業(yè)費……等等。我還沒有 我以前不是工業(yè)委員會的成員,現在也不是。;我對它了解不多?,F在我明白我仍然可以。;不得到回報,甚至不付錢為社區(qū)居民服務,我就不會滿足。可想而知,有多少人親身經歷過物業(yè)公司和業(yè)委會的詬???有多少人能設身處地為他人著想?;s鞋?估計我們業(yè)委會的9個成員最多年底就要被辭退了。每個人 s的想法很簡單。在所有無私的努力中,他們仍然可以 得不到最起碼的尊重和理解。最好盡早離開。社區(qū)不僅僅是我們幾個人的社區(qū)。每個人都可以忍受這種混亂,我們也可以。

您好,我想問一下,有網貸沒逾期,可以貸款車貸嗎

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