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余江代理記賬公司,余姚代理記賬多少錢一年

好順佳集團
2023-02-23 16:43:59
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質保期間有質量問題應如何發(fā)函通知對方

陳長根律師

單位更改名稱后是立即更換公章，原公章無效。

01:02

小區(qū)業(yè)主不講理應該怎么處理

這樣評價物業(yè)管理公司的同志們。我簡單跟大家說一下業(yè)主不講理的情況。:1，房屋質量問題。這種情況發(fā)生的最多，太多的物業(yè)公司為此背黑鍋。雖然業(yè)主因為房款已經交了，沒有辦法約束開發(fā)商，不得不來找物業(yè)公司可以理解，但是物業(yè)公司真的不是房屋質量問題的責任主體。請不要。;不要以此為由拒絕繳納物業(yè)費。你要相信物業(yè)公司也想解決問題，但是質量保證金在開發(fā)商手里，物業(yè)公司可以沒辦法。如果真的打官司，車主會敗訴。2.違章停車。占用私人車位、車道、消防通道等。私家車越來越多，停車位永遠不夠，物業(yè)可以不要把它變成停車位。業(yè)主請不要 t亂停亂放，制止物業(yè)勸說置若罔聞，甚至辱罵物業(yè)工作人員。什么？;更有甚者，他們堵住了小區(qū)的大門。這樣能解決停車難的問題嗎？請不要。;不要把房產作為發(fā)泄憤怒的工具，好嗎？3.樓上滲水。樓上漏到樓下，導致樓下裝修損壞。如果你不不要在樓下找樓上的物業(yè)，如果物業(yè)可以的話，你會拒絕交物業(yè)費。;無法解決。室內部分的問題與物業(yè)無關。物業(yè)出于幫助可以協調，但對最終結果不負責。如果樓上不處理，不賠償，樓下業(yè)主應該起訴樓上業(yè)主，而不是為難物業(yè)公司。其實物業(yè)公司完全可以無視這種事情，物業(yè)公司在物業(yè)服務合同中自己的相關法律法規(guī)中也沒有這個義務。4、不配合刷卡進出。社區(qū)的保安換了，他們不我不知道誰是所有者，誰是局外人。有必要詢問并核實登記情況。很多業(yè)主對保安態(tài)度惡劣甚至辱罵動手，甚至破壞門禁系統。5、違章建筑。陽光房可以不要建造破壞外觀的鋁合金窗。;空調排水管不能安裝。;不可用作洗衣機排水管。不管物業(yè)有沒有盡到法定的勸導、制止、報告義務，只要最后還是發(fā)生了違規(guī)行為，業(yè)主拒交物業(yè)費。業(yè)主，物業(yè)沒有執(zhí)法權，部門要執(zhí)法，物業(yè)也無可奈何。公司最怕的就是得罪部門，不敢說話。作為業(yè)主，他們毫無顧忌，可以對不作為的部門提起行政訴訟。什么是欺負物業(yè)公司？

小區(qū)自治成立了業(yè)主委員會，但是有些業(yè)主不交物業(yè)費，有什么好的治理辦法嗎

的住宅區(qū)現在是業(yè)主的自。在此之前，它是由開發(fā)商 s物業(yè)公司?？傆幸恍┤艘愿鞣N理由拒交物業(yè)費。后來物業(yè)公司不能繼續(xù)退了。雖然小區(qū)很小，沒人管，但還是有幾個熱心業(yè)主站出來，號召業(yè)主成立業(yè)委會，自己管理。從第一屆業(yè)委會到現在的第四屆業(yè)委會，業(yè)委會人員換了一批又一批，但那些不 t支付仍然不 t付錢，而且他們不付錢的態(tài)度特別惡劣。他們總是堵著門吵架，干嘛要上門？猛，業(yè)委會成員可以不要這樣做。我我是本屆行業(yè)委員會的成員，說實話，我我被踢出了市場。的人都有一個共同點:都善于挑毛病，說你，說你管理不善，說你白交了物業(yè)費……等等。我還沒有我以前不是工業(yè)委員會的成員，現在也不是。;我對它了解不多?，F在我明白我仍然可以。;不得到回報，甚至不付錢為社區(qū)居民服務，我就不會滿足。可想而知，有多少人親身經歷過物業(yè)公司和業(yè)委會的詬??？有多少人能設身處地為他人著想？;s鞋？估計我們業(yè)委會的9個成員最多年底就要被辭退了。每個人 s的想法很簡單。在所有無私的努力中，他們仍然可以得不到最起碼的尊重和理解。最好盡早離開。社區(qū)不僅僅是我們幾個人的社區(qū)。每個人都可以忍受這種混亂，我們也可以。