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好順佳集團
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2023-02-23 11:11:55
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北京市2022年初級會計考試費用是多少
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80年代，北京一套四合院才一萬塊錢，為什么沒人愿意買
·馬未都·賽義德·:"1990年，我開了一家海馬舞廳，虧了43萬！當(dāng)時北京一個四合院只要一萬塊。如果我用這些錢在北京買了一個四合院，我會是今天北京最富有的人。 "沒有人長眼睛長見識，也沒有人能預(yù)知未來！ "當(dāng)時，馬也，誰是傾銷古董和持有數(shù)十萬巨額資金，沒有 我沒有意識到北京四合院現(xiàn)在會這么值錢。;更何況，剛剛解決了溫飽問題的普通人呢？當(dāng)然，當(dāng)馬未都說1990年一套北京四合院要一萬塊錢的時候，肯定有些夸張！但是在80年代初的北京，一個小一點的四合院要一萬塊，我覺得應(yīng)該是真的吧！但是為什么沒人愿意買呢？這個問題我覺得有幾個原因！80年代萬元戶比億萬富翁還稀罕，很多人就算想買也沒錢！It 這并不是說我不喜歡。;我不買，但我真的買不起。;I don’我買不起！據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，1981年全國年平均工資收入為722元，每月應(yīng)為 元。唐 不要被這些平均數(shù)所迷惑，因為在那個時候，80%的工人 月薪在20到40元之間！不說80年代，就是90年代。如果你有一萬塊錢，你就是大名鼎鼎的大人物，你的知名度不亞于娛樂明星！1980年，我清楚地記得我的父親 s的工資一個月才30塊，我媽更低，只有十幾塊錢。一年后，我們家 她的年收入是500元。但是這樣的工資在當(dāng)年已經(jīng)很不錯了！至少可以解決一個家庭的溫飽問題！因為，那個時候，價格很低。80年代初，大米才一毛錢一斤，豬肉 元一斤，電影票2-3毛錢，土豆西紅柿之類的蔬菜都是幾毛錢一斤，饅頭油條幾毛錢一根。那時候過年的壓歲錢是1-2毛錢！一瓶茅臺酒才9元！當(dāng)時北京一套四合院要一萬塊錢，這是千真萬確的，但對于當(dāng)時大多數(shù)家庭來說，這個價格也是天價了。以我們家為例，不吃不喝要20年才能買得起。這真的很難，我從來沒有想過！窮人可以 I don’我買不起，少數(shù)富人不會買。;I don’我不買。為什么？那時候有錢人要么把錢存銀行，安全險還能賺利息！或者買一些稀有的東西，比如手機，錄像機，摩托車，甚至汽車！這些物品可以展示一個人 當(dāng)時的地位！即使他們買了房子，他們也寧愿去。如果你在深圳買了一棟樓，你就贏了。;don’不要在北京買四合院。It 走出這個復(fù)雜的世界是很難的。誰想回到那個鬼地方！80年代國家還有分房的福利制度，沒人愿意花那么多錢在一個破院子里！上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時的幾乎沒有商品房。即使在北京，直到1985年方莊才建起了一些商品房，但幾乎沒人買！不僅僅是因為太貴，更重要的是當(dāng)時各單位都是統(tǒng)一分房，這個福利制度直到1998年才取消！那時候的房子基本都是筒子樓，廁所是公用的，廚房都在外面，家里幾個人擠在一個十幾二十平米的房子里，但是那時候婆婆沒有 不是選擇，只是有個住的地方！當(dāng)時對四合院的印象是怎樣的？平房，畫房子，很多家庭住在一起！It 做某事不方便，而且。;很吵，很吵，就像住在街上一樣！住在里面的人做夢都想搬出去！誰愿意花一萬塊買個四合院？在20世紀(jì)80年代，大多數(shù)人不知道。;沒有投資意識，更沒有前瞻性的眼光！那時候，普通人沒有。;沒有任何投資意識，更談不上遠見和足夠的遠見！說到缺乏眼光和投資意識，我最佩服的就是我爸。我忘了是在1987年還是1988年。他老人家花5000塊買了個錄像機，沒幾年就被VCD淘汰了！現(xiàn)在它 這是一件沒人要的古董，但這件古董一文不值！如果說80年代，你錯過了買11000套四合院，多可惜?。∠胂?999年，北京天通苑剛開始賣保障房的時候，價格是多少？2650元/平米！每平方米比同面積的房子便宜1000多元，但市場認(rèn)可度不高，人們還是覺得貴，不買。;我不喜歡那里的房子。申請的人根本不多！現(xiàn)在天通苑的房子均價4萬多/平米！所以在國家和社會的發(fā)展中，這樣的致富機會無數(shù)次的呈現(xiàn)在你面前，你卻選擇了無視！唐 不要怪任何人，只怪你自己目光短淺，沒有遠見，沒有這個運氣！It 買北京四合院很麻煩。你可以 拿不到貸款，而且產(chǎn)權(quán)是很多人的！在20世紀(jì)80年代早期，人們沒有 我沒有貸款的想法。當(dāng)然，那時候社會上的金融體系還不夠完善，連貸款買房都辦不到！買四合院必須一次性付清全款。即使是現(xiàn)在，想在北京買個四合院，也還是沒有辦法貸款，分期付款。這是最大的Bug！但相對于普通商品房的70年產(chǎn)權(quán)，北京的四合院是永久產(chǎn)權(quán)！涉及到產(chǎn)權(quán)問題，麻煩就更大了。當(dāng)時北京大部分四合院一般住著至少10戶人家，每家都有產(chǎn)權(quán)繼承人。如果有一家不同意，就不可能完成過戶！這是很多購房者和四合院銷售機構(gòu)最頭疼的問題！在挨家挨戶談話并就安置條件達成一致后，可能要一年以上！所以以上兩個問題也讓很多想買四合院的人望而卻步！80年代，什么樣的人愿意花一萬塊買四合院？上世紀(jì)80年代初，這三類人基本都是有錢的，愿意買北京四合院！第一，在國外留學(xué)或生活過的，在國外聽說過的，發(fā)現(xiàn)外國人對的一些歷史文化的東西特別感興趣，覺得很有價值！所以他們認(rèn)為有幾千年歷史的四合院，將來一定會更值錢！第二，真正的投資或者說收藏者是有遠見有眼光的。在他們眼里，北京四合院是樓盤，更是歷史悠久的古董！所以他們覺得北京四合院很有投資和收藏價值！第三，一只瞎貓碰了一只死老鼠，它 不是故意的！我手里有些閑錢，而且我有一個大家庭，所以我可以 我不住在這棟樓里。我就想買個四合院，我們一起住，更舒服！誰在80年代買了北京四合院？有據(jù)可查，劉星 的祖母是孫桂田！這位老人據(jù)說是北京一個大戶人家的乖乖女。他離過兩次婚，帶著三個孩子生活！20世紀(jì)80年代初，三十多歲的孫桂田開始做小生意，賺了一些錢。所以她想為孩子們做點什么，但是她沒有。;我不知道她是否知道如何投資或有獨特的眼光。先是花了2萬在北京買了一套四合院，后來又找親戚借了2萬多，又買了兩套?，F(xiàn)在這三個四合院每個至少值一個億！綜上所述，人們之所以感嘆，提出這樣的問題，更多的是因為北京的四合院已經(jīng)漲到了天價，達到了每平米20-20萬元。不管是東城還是西城，最簡陋的四合院都是幾千萬，位置比較好，面積也比較大，價值上億！但是歷史可以。;不要重復(fù)，我們可以 不要總是向后看歷史。如果我們錯過了，我們就錯過了！一切歷史，皆有因必有果！就算回到40年前，再給你一次選擇的機會，你也不一定會選擇花一萬塊買個四合院！所以，在80年代，想買一套北京四合院，必須要有足夠的錢，有長遠的投資眼光，有收藏古董的決心，還有或多或少的運氣！如今的四合院不僅僅是一個可居住的房子，更是一種特定的文化產(chǎn)物，一種情懷，一種傳承！而且越來越多的有錢人開始迷戀四合院的生活和貴族身份！現(xiàn)在有能力買北京四合院的還是那些非富即貴的人，非富即貴的頂級富豪！顯然，我們還不是！
頭條問答
問題不再存在。
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