深圳住宅房可不可以注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2021-06-29 16:32:35
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深圳市民營(yíng)房屋公司注冊(cè)公司

私房可以注冊(cè)公司，也可以我代理在開(kāi)發(fā)區(qū)給你注冊(cè)一個(gè)地方?？梢栽斦?。

公司注冊(cè)地址，即營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址，應(yīng)具體真實(shí)。應(yīng)該是租賃合同一年以上的房產(chǎn)或公司地址。

（一）公司地址可以通過(guò)以上方法證明：

1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3、房管部門(mén)出具的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；

4、土地管理部門(mén)出具的《土地使用權(quán)出讓證》復(fù)印件；

5、是在國(guó)有土地上新建的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》，需提供建設(shè)部門(mén)出具的《施工許可證》復(fù)印件;

6、是新買(mǎi)的房子，如果沒(méi)有收到《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》，請(qǐng)?zhí)峁┵?gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件應(yīng)提供；

7、是一家公共管理公司。未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，需提供房屋管理部門(mén)出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

8、是建在集體土地上的房子，如果暫時(shí)不能提供產(chǎn)權(quán)證，如果產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以出具同意使用證明。地點(diǎn);產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村委會(huì)的，由房屋所在地國(guó)土資源部門(mén)或房屋管理部門(mén)出具同意使用該場(chǎng)地的證明；

（二）公司的住所是出租的，除上述產(chǎn)權(quán)證明之一外，還應(yīng)提交以下使用證明之一：

1、如果是租賃，提供房屋租賃協(xié)議（出租人為房屋所有人，承租人為申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的企業(yè)）；如果是轉(zhuǎn)租，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租人為原承租人），房屋所有人出具同意轉(zhuǎn)租證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)；

如2、由母公司免費(fèi)提供給子公司，需提供母公司出具的免費(fèi)使用證明；

3、房屋產(chǎn)權(quán)歸股東所有，由股東無(wú)償提供給被投資企業(yè)使用，并提供股東出具的無(wú)償使用證明。

（三）以底層房屋和二層以上（含二層）房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，則需另外提交規(guī)劃部門(mén)的審批意見(jiàn)，以下特殊情況作為特殊情況處理：

1、房管理部直屬公租房，已辦理“房改”手續(xù)，或房產(chǎn)屬于軍隊(duì)，經(jīng)軍隊(duì)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)為營(yíng)業(yè)用房，如果是二樓以上的住宅，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)；一樓的，需要到規(guī)劃部門(mén)審批，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或者“不破墻開(kāi)店”意見(jiàn)，工商部門(mén)登記；

2、房管部門(mén)出具《房屋租賃許可證》或國(guó)土資源部出具《土地使用權(quán)租賃許可證》，不論房屋性質(zhì)或房屋等級(jí)，不再去規(guī)劃部門(mén)審批；

3、如果在原廠(chǎng)區(qū)設(shè)立工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批；

4、酒店主樓一層為商業(yè)用途，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批，但裙樓仍需報(bào)審批。

經(jīng)濟(jì)適用房不得用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

（四）如房屋的《財(cái)產(chǎn)證明》的地址和業(yè)主與實(shí)際情況不符，需提交以下證明文件之一：

1、上述《產(chǎn)權(quán)證明》地名與實(shí)際地名不符的，需提供地名辦證（地名辦證必須同時(shí)注明原地名）時(shí)間作為新地名）;

2、簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議并出具房屋無(wú)償使用證明，如房屋所有人與上述《產(chǎn)權(quán)證明》上的房屋所有人不一致，應(yīng)提供屋主改名或改名證明。

3、如果實(shí)際地址不變，只更改門(mén)牌號(hào)，只需要地名局證明即可。

4、如果實(shí)際營(yíng)業(yè)地址尚未確定門(mén)牌號(hào)，申請(qǐng)人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)所具體位置的說(shuō)明。

深圳，私人住宅可以注冊(cè)公司嗎？

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深圳注冊(cè)公司地址可以是住址嗎？