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好順佳集團(tuán)
2021-06-26 17:20:40
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代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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如何注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司？步驟？
注冊(cè)公司的步驟
第一步：咨詢(xún)后，您將收到并填寫(xiě)《名稱(chēng)（變更）預(yù)批申請(qǐng)書(shū)》、《投資者授權(quán)意見(jiàn)書(shū)》，并準(zhǔn)備相關(guān)材料；
第2步：提交更名（變更）預(yù)審申請(qǐng)、部分別名及相關(guān)材料，然后等待更名審批結(jié)果；?
第 3 步：收到“公司名稱(chēng)預(yù)批通知”。
2.確定公司住所
簽訂租賃合同后，必須簽訂租賃合同，并且通常需要與工商局簽訂相同的系統(tǒng)租賃協(xié)議，并要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件房東身份證，房屋提供者應(yīng)出具以下文件： 根據(jù)房屋所有權(quán)證明：
（1）房屋提供者有房產(chǎn)證的，需附房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋業(yè)主公章。
（2）無(wú)權(quán)屬證明的業(yè)主或房產(chǎn)證發(fā)證人的上級(jí)應(yīng)說(shuō)明情況并在確認(rèn)欄蓋章確認(rèn)?！氨靥钭C明”；地方政府也可以位于農(nóng)村地區(qū)。在“情況“在欄目中簽署經(jīng)營(yíng)協(xié)議并加蓋所在地公章。
（3）軍房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)需與《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》一起復(fù)印并加蓋解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章。
(4）如該房屋為新購(gòu)商品房且尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，需提交購(gòu)房人或購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房合同復(fù)印件及復(fù)印件。購(gòu)買(mǎi)發(fā)票還應(yīng)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。預(yù)售許可證蓋章復(fù)印件。
（5）房商商是經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的企業(yè)，具有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，可直接在“房屋供應(yīng)商證明”欄加蓋公章，并出具公司證明. 不再需要提供封面 章節(jié)公章的復(fù)印件。
3.形成公司章程
您可以在工商局網(wǎng)站下載和修改《公司章程》樣本。公司章程的結(jié)尾應(yīng)由全體股東簽字并注明日期。
4.刻章
加蓋法定代表人和其他股東的個(gè)人印章。
5.驗(yàn)資
選擇銀行通過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行問(wèn)詢(xún)函”
進(jìn)行公司驗(yàn)資
我投資的部分資金到銀行，帶上工商局核發(fā)的驗(yàn)名通知書(shū)、法定代表人的印章、身份證、驗(yàn)資用的錢(qián)，填寫(xiě)空白的查詢(xún)表，去銀行開(kāi)一個(gè)公司賬戶(hù)，你告訴銀行測(cè)試正在進(jìn)行中。開(kāi)好公司賬戶(hù)后，各股東根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的資金存入公司賬戶(hù)。銀行會(huì)向每位股東發(fā)出付款單，并在詢(xún)價(jià)函上蓋章。注：公司法規(guī)定，在注冊(cè)公司時(shí)，投資者（股東）必須繳付全部資本，可以以貨幣（即人民幣）或?qū)嵨铮ㄈ缙?chē)）、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、等等。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，這只是貨幣貢獻(xiàn)的一部分。如果以實(shí)物資產(chǎn)、房地產(chǎn)等作為出資，則需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所確定其價(jià)值，然后投資于其實(shí)際價(jià)值。這個(gè)比較麻煩。因此，建議您直接用這筆錢(qián)向公司注資。不管你用什么方式取錢(qián)，自己的還是借來(lái)的，只要付清就行。
6.處理驗(yàn)資報(bào)告
銀行出具的股東付款單和銀行蓋章的詢(xún)價(jià)函由銀行寄給會(huì)計(jì)師事務(wù)所。公司章程、名稱(chēng)、批準(zhǔn)通知書(shū)、租賃合同、不動(dòng)產(chǎn)證明等復(fù)印件送會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具鑒證報(bào)告。一般費(fèi)用約1200元（注冊(cè)資金50萬(wàn)元以下）。
7.提交工商登記機(jī)關(guān)要求的商業(yè)登記表
（1）有限責(zé)任公司文件及需提交的文件：？
{ {}}“商業(yè)機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)”（包括“申請(qǐng)
如何注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，申請(qǐng)進(jìn)他們公司或者打電話給他們公司，公司有勞動(dòng)合同，房產(chǎn)中介證原件（復(fù)印件），身份證復(fù)印件，戶(hù)口本復(fù)印件預(yù)訂，并填寫(xiě)
在深圳注冊(cè)一個(gè)小型房產(chǎn)中介需要多少錢(qián)
公司注冊(cè)流程：
1、工商局名稱(chēng)（一般3個(gè)工作日，不確定是否重復(fù)名稱(chēng)）
2、銀行開(kāi)設(shè)臨時(shí)存款
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