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好順佳集團(tuán)
2023-02-20 10:58:57
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代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的主要收入，收到一年的物業(yè)費(fèi)，先進(jìn)行預(yù)收款處理，每月通過(guò)為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)確認(rèn)當(dāng)期收入
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的主要收入，收到一年的物業(yè)費(fèi)，先進(jìn)行預(yù)收款處理，每月通過(guò)為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)確認(rèn)當(dāng)期收入
會(huì)計(jì)分錄：
借：銀行存款(現(xiàn)金) ) ) ) ) ) ) ) )借) ) ) )。
貸款：預(yù)付款
預(yù)收賬款
信貸：主要營(yíng)業(yè)收入
稅額-支付增值稅(營(yíng)業(yè)稅) )
會(huì)計(jì)剛開(kāi)始找工作的時(shí)候，我很了解。 我知道記賬、成本、應(yīng)收賬款處理、會(huì)計(jì)等會(huì)計(jì)需要初級(jí)職稱，還需要一年的經(jīng)驗(yàn)。 我沒(méi)有。 我只能從出納那里找。
接到報(bào)價(jià)后，我意識(shí)到所有出納都需要經(jīng)濟(jì)保證協(xié)議。 例如，戶口本復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件，還有家訪都是必須的。 我的家人覺(jué)得這讓人受不了，說(shuō)做什么工作都需要家訪，但沒(méi)辦法就放棄了，繼續(xù)找相關(guān)的東西。
后來(lái)，我終于找到了財(cái)務(wù)人事工作。 也就是說(shuō)，兩個(gè)都做的時(shí)候，我覺(jué)得還可以。 工資不高，剛能住在家里養(yǎng)活自己，總之財(cái)務(wù)工作開(kāi)始了。 在這個(gè)大數(shù)據(jù)時(shí)代，大家都在使用財(cái)務(wù)軟件，但是我的公司不允許財(cái)務(wù)軟件的支出，而是使用筆記本。 我也照做了。 在此期間，也發(fā)生了公司內(nèi)部斗爭(zhēng)，大家都把責(zé)任推給了我。 我要專心致志地解決各種各樣的事情，沒(méi)別的話可說(shuō)，后來(lái)有好處的事就翻臉了。 我還沒(méi)說(shuō)話，不是因?yàn)槲臆浫?，而是因?yàn)槲冶仨氄痉€(wěn)才能大聲說(shuō)話。 后來(lái)，我習(xí)慣了工作流程，整理了工作程序，自己做了解密版的財(cái)務(wù)軟件。 這樣，瓦楞紙的賬本就可以放在電腦上，可以說(shuō)真的實(shí)現(xiàn)了會(huì)計(jì)電算化。
這可能并不悲慘，但迄今為止公司采取的形式是驅(qū)趕銷售，通過(guò)渠道交納中間商。 收入沒(méi)有了，工資也發(fā)不出來(lái)的時(shí)候，我還在這家公司。 不是因?yàn)楸坎挪徽曳孔?，而是我考試還沒(méi)結(jié)束。 這家公司待遇不高，但工作節(jié)奏自己能把握。 每月按時(shí)申報(bào)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金、費(fèi)用支出、折舊、預(yù)算、工作時(shí)間。
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作內(nèi)容：
一、建帳：需設(shè)置總賬、明細(xì)賬、現(xiàn)金分錄和銀行存款分錄。
二、涉及物業(yè)公司日常業(yè)務(wù)的票據(jù)，為收取物業(yè)費(fèi)的票據(jù)——物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù)； 公司日常費(fèi)用支出票據(jù)，包括水電費(fèi)、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、管理人員工資、車輛費(fèi)用等。
三、月末編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。 會(huì)計(jì)報(bào)告的制作方法和其他行業(yè)一樣。 是按照會(huì)計(jì)報(bào)表中記載的財(cái)務(wù)報(bào)表的填寫(xiě)要求制作的。
四、房地產(chǎn)公司屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍，營(yíng)業(yè)稅稅率為5； 涉及的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。
處理流程：
1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填寫(xiě)收費(fèi)憑證
2、根據(jù)收款單登記現(xiàn)金分錄和銀行存款分錄。
3、根據(jù)記賬單登記明細(xì)登記簿。
4、根據(jù)記賬憑證匯總并編制科目匯總表。
5、根據(jù)科目匯總表登記臺(tái)賬。
6、期末，根據(jù)臺(tái)賬和明細(xì)臺(tái)賬編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。
企業(yè)規(guī)模小、業(yè)務(wù)量少的，可以不設(shè)置明細(xì)登記簿，直接按業(yè)務(wù)登記在登記簿上。 在實(shí)際會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，會(huì)計(jì)人員每次發(fā)生業(yè)務(wù)時(shí)都需要登記在明細(xì)登記簿中。 登記簿中的金額是直接抄科目匯總表中的金額。 企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)量按5天、10天、15天或按月編制科目匯總表。
物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)相關(guān)賬務(wù)處理：
1、資產(chǎn)類科目：現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、待攤費(fèi)用、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、固定資產(chǎn)、低值易耗品、固定資產(chǎn)整理、累計(jì)折舊、基建工程。
2、負(fù)債科目：未發(fā)工資、未清償票據(jù)、應(yīng)付賬款短期借款、長(zhǎng)期借款、其他應(yīng)付賬款、預(yù)收款、預(yù)繳費(fèi)用、應(yīng)納稅款、其他應(yīng)支付金額。
3、資本類科目：實(shí)收資本、資本公積、本年利潤(rùn)、利潤(rùn)分配、盈余公積。
4、成本類科目
5、損益類科目：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入投資收益、營(yíng)業(yè)外收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、主營(yíng)業(yè)務(wù)稅費(fèi)及附加、其他業(yè)務(wù)支出、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)外支出、所得稅、上年度損益調(diào)整。
會(huì)計(jì)處理過(guò)程，也稱為會(huì)計(jì)組織過(guò)程或會(huì)計(jì)核算形式，是指會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表相結(jié)合的方式。
包括會(huì)計(jì)憑證和賬簿的種類、格式、會(huì)計(jì)憑證與賬簿的聯(lián)系方式、原始憑證制作記賬憑證、明細(xì)賬簿和總帳的登記、會(huì)計(jì)報(bào)表制作的工作步驟和方法等。
由于會(huì)計(jì)憑證、賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表之間的合并方式不同，形成了不同的會(huì)計(jì)處理流程，不同的會(huì)計(jì)處理流程有不同的方法、特點(diǎn)和適用范圍。
設(shè)立合理的會(huì)計(jì)處理流程對(duì)科學(xué)組織會(huì)計(jì)工作，充分發(fā)揮會(huì)計(jì)在經(jīng)濟(jì)管理中的作用具有重要意義。
內(nèi)賬會(huì)計(jì)即使復(fù)印白發(fā)票或正發(fā)票，也要經(jīng)上司批準(zhǔn)后全數(shù)日記帳收款。 制作正式賬簿就像制作賬簿一樣，每次發(fā)生業(yè)務(wù)都要借入分錄，制作總帳和明細(xì)簿、所有會(huì)計(jì)報(bào)告。
如果業(yè)主不要求正式結(jié)賬，就直接付款，在數(shù)據(jù)透視表的設(shè)置中記賬。 收入類、費(fèi)用類、利潤(rùn)、保管類、借款類、借款類、現(xiàn)金庫(kù)存、銀行存款，記住這些科目就可以了，明細(xì)做細(xì)了，開(kāi)了賬戶就一目了然了。
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