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好順佳集團(tuán)
2023-02-17 09:02:50
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好順佳設(shè)立于2010年,經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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最近,“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題。湖南長沙市天心區(qū)已經(jīng)開放了法扎街南門區(qū)李子浦、文遠(yuǎn)街林大道部分地區(qū)、先鋒街金芳奧斯卡、環(huán)宇城商場前平等路段,允許小商人們在規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的位置擺攤。
6月2日,記者前往碧湖街和胡家堂丁馬旁邊的回龍山胡同,詢問了10名攤主,其中一些人賣蔬菜或水果,一些人直接賣熟食,還有一些人賣編織的手串。他們都提到了“移動小販臨時(shí)規(guī)范店”帶來的踏實(shí)和利潤。“不用再游擊了”、“熟客多了”這些小攤子讓他們在這個(gè)城市有了立足之地。
生意好些了,??秃苋菀渍业轿?。
劉南峰49歲
地點(diǎn):回龍山巷,侯家堂丁馬旁
每日純收入:100韓元左右
商品:菠蘿蜂蜜
大約從3年前開始,劉南峰在胡家堂回龍山胡同里賣菠蘿蜂蜜,每天帶三四個(gè),基本的一天都能賣完。(大衛(wèi)亞設(shè),Northern Exposure(美國電視劇),季節(jié)名言)在這里被列入“流動小販臨時(shí)規(guī)范店”之前,劉南峰總是要擔(dān)心城管巡邏。到5月30日為止,來到攤位前的城關(guān)不會讓他離開,他說,在街上登記就可以安心擺攤了。“現(xiàn)在生意比以前好了,可以一直放在這里,常客也很容易找到我。”6月2日中午,來往的客人不多,劉南峰可以安心地坐在攤位旁玩手機(jī)。不用再隨時(shí)準(zhǔn)備撤攤了。
張小平24歲了。
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日銷售額:200-300元
商品:水果
另外,半個(gè)月前,張小平和女朋友在碧湖街租了一個(gè)木膜,每月租金2800元,水電費(fèi)自己繳納。張小平說,工作日一天銷售額大概200 ~ 300元,休息日可能500 ~ 600元,但除去費(fèi)用,所剩無幾?!拔覀円郧皝砜吹臅r(shí)候,我們以為這里有很多人,但自己創(chuàng)業(yè)也很困難。”張小平說:“這里都是熟人生意。我們可能剛來,大家還不信任我們,做久了會好一些?!?/p>
姜某34歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街交叉口
每日凈利潤:100-200元。
商品:蔬菜
姜女士的攤位在碧湖街北側(cè)路口的磨坊旁邊,泡沫箱里有黃瓜、土豆和辣椒。她在這里已經(jīng)擺攤?cè)炅?。以前只能靠表面的墻。“有時(shí)候人很多,看不到我們的攤位,生意也做不好?!钡乾F(xiàn)在限制放寬了,姜女士的攤位也搬到路邊,“不下樓”,“遵守不影響交通的紅線就行了,來往的客人也越來越多。
崔寶山53歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日凈利潤:100-200元。
商品:蝦和魚干
三年前,崔保山從哈爾濱來到長沙尋求安保工作。一個(gè)月前,他在碧湖街上賣蝦米和魚干,上街報(bào)告,交1200元管理費(fèi),擁有自己的臨時(shí)攤位,日銷售額可以有300-400元,日凈利潤也可以有100多元。
在親戚的店鋪門口擺攤做生意
王玉美78歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日凈利潤:300-400元。
商品:蔬菜
王玉美的蔬菜攤位擺在女兒的服裝店門口,不僅能最大限度地利用房租,而且在城市管理檢查中把攤位搬到店里也很方便。但是現(xiàn)在,她沒有這種擔(dān)心。只要不下樓,她就可以安心地提高一天。菜是她侄子種的,每天上午侄子開車運(yùn)到比尚街。全家人精打細(xì)算,努力經(jīng)營生活。
蔡尚北44歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日凈利潤:100-200元。
商品:雞蛋
蔡尚北半個(gè)月前開始在壁倉上擺攤,他租了親戚家熟食店的入口,拿著一把大雨傘,放了幾個(gè)竹筐,可以做生意。寧鄉(xiāng)芋頭,玉米雞蛋,皮蛋,鴨蛋。每個(gè)品種的蛋他都賣了,價(jià)格從每斤8元到13元不等。因?yàn)槭堑谝淮蝸?,蔡尚北的攤位上還沒有很多??停鈺絹碓胶?。
拿自己的面子,把攤位收入增加一倍
楊武55歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日凈利潤:200-300元。
商品:水果
梁茂在比香街已經(jīng)20多年了,他有自己的固定攤位和顯眼的招牌,但他還在路邊搭帳篷。因?yàn)樗墓潭〝偽辉谛∈袌錾希允袌鲈诮稚?,但入口已?jīng)擠滿了攤位,路上行人肩并肩的時(shí)候,市場也很冷清。梁茂說,在市場上擺攤的時(shí)候,一天的凈利潤只有幾十元,雖然一天的餐費(fèi)足夠,但如果把攤位放在路邊,收入可以翻一番。所以他現(xiàn)在只使用市場上的攤位作為倉庫。目前每天營業(yè)額在1000韓元左右,純收入為200多韓元。
孫世蘭52歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日凈利潤:200-300元。
商品:豬肉和蔬菜
上壁街賣豬肉的銷售額相當(dāng)可觀。孫先蘭說,生意好的時(shí)候,一天的銷售額可以達(dá)到4000多。但是除去費(fèi)用,凈利潤只有200多。房租是主要支出,她在路邊租了10多平方米的外觀,每月租金為5000元。但是她更喜歡在自己家店鋪前面的樓梯上擺攤位,外面是倉庫。
搭帳篷,拿雨傘,有了固定攤位
孔賴47歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日銷售額:300-400元
商品:雞捆和鹵菜
在南門一帶做生意28年了,她和丈夫本來是裝裝樣子的,但拆除房子后只能游擊。(威廉莎士比亞、哈姆雷特、家人)今天,他們在碧湖街搭帳篷,一天的銷售額為300-400元,一凈利潤“不多”。
馮小芳50歲
地點(diǎn):上壁鄉(xiāng)街
每日純收入:100韓元左右
商品:編織手串
20年前,彭小芳從家鄉(xiāng)香鄉(xiāng)來到長沙,原來做布生意的她自學(xué)開始編織手串。和其他小販不同,彭小芳說,自己四處搬攤位,打“游擊戰(zhàn)”的時(shí)候,收入反而比現(xiàn)在高了三分之一左右,但她仍然想有固定的攤位。十幾天前,她來到碧湖街,拿著圓傘開始擺攤?!拔乙灿悬c(diǎn)踏實(shí)嘛。到處換,常客找也不方便?!?/p>
關(guān)于天府新區(qū)的房價(jià),作為記者的我也在過去兩年參與了天府新區(qū)購置大軍,可能有一定的發(fā)言權(quán)吧。
在天府新區(qū)尚未公布的時(shí)候,我參與了報(bào)社和省社科院對天府新區(qū)的落地猜測,寫了天府新區(qū)八大猜想,雖然知道天府新區(qū)規(guī)劃的地區(qū),但正式公布之前也不方便澄清。制作了八大推測的報(bào)道,從八個(gè)方向論證了天府新區(qū)落地的具置,總結(jié)了核心思想,總結(jié)如下。(威廉莎士比亞,Northern Exposure,Northern Exposure)
不能觸及中央耕地的紅線,只能觸及東部山區(qū)和南部丘陵地區(qū)的要沖。所以現(xiàn)在的天府新區(qū)按照既定的計(jì)劃堅(jiān)定不移地走自己的路。
剛成立的天府新區(qū)只是與重慶兩江新區(qū)對接,爭奪資源的新區(qū),很多人觀望,不能投資。,我也辭去了報(bào)社的工作,在天府新區(qū)注冊了科技公司,那時(shí)候天府新區(qū)真的很荒蕪,注冊公司的人也不多??梢缘玫教旄聟^(qū)政務(wù)中心稅務(wù)人員的真誠和耐心指導(dǎo)。這時(shí),天府新區(qū)擔(dān)心房價(jià),提出了很多買房的契稅政策。這個(gè)時(shí)候,一個(gè)大學(xué)同學(xué)也去鏈家,每天給我推薦房子。我也很高興。周末有空的話,就去天府新區(qū)看別墅、跳躍層等。當(dāng)然,我也看一下.這個(gè)時(shí)候中介還很有素質(zhì),沒有一件不麻煩的。我看到很多三層跳躍層,層層疊疊,只有150萬韓元左右.一般,沒有買.想創(chuàng)業(yè),先把生意做好,攢100萬塊錢等著能買。
后來,20下半年,房價(jià)開始瘋狂上漲,媒體朋友和市委領(lǐng)導(dǎo)秘書關(guān)系很好,大家讓他們買房。讓身邊的媒體兄弟認(rèn)真著急買房,我還是沒有引起重視。這期間各種謠言不斷,到處都是外地沿海,特別是溫州房地產(chǎn)大軍來了,一個(gè)人買了一棟樓。作為媒體人,我肯定知道是投機(jī)。果然,政府通報(bào)了大量房地產(chǎn)虛假投機(jī)的名單。但是周圍老百姓居然相信,就像一兩個(gè)都開始打雞血一樣,進(jìn)入圈后,房價(jià)開始起飛了。
老百姓確實(shí)不缺人才,分析房價(jià)是道理。當(dāng)然,當(dāng)年很多房地產(chǎn)策劃、中介策劃公司在背后下功夫,的各種分析條理清晰,邏輯清晰。此外,獲得開發(fā)企業(yè)費(fèi)用的很多自媒體也開始極力炫耀。這是一個(gè)人都可以成為專家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)專家的時(shí)代。
但是對于房價(jià)上漲,你可能不會買房,你可能會覺得這么多新建筑怕什么,供給大于需求。只有買房的人才能感受到房子的緊張感。2017年春節(jié)過后,我正式加入買房大軍,去萬達(dá)一號再也沒有房子賣了,還看了高科技區(qū)大院版,這個(gè)地區(qū)半年前是8500,2017年開始了 萬件,這還是新版,二手一共是 萬韓元。買不起高新,所以前田天府新區(qū)、天府新區(qū)有好處。雖然離主城區(qū)很遠(yuǎn),但它有自己的體系,有完整的市中心和城市功能,所以以興隆湖為中心,都輻射到好順佳彭山。
不能看著這種形勢下降。不行。我買房子的原因是妻子在南門工作。我也在天府新區(qū)創(chuàng)業(yè),這也不能在天府新區(qū)安居樂業(yè)。那個(gè)天府新區(qū)預(yù)計(jì)會成為一群房客。這些房客即使買完了天府新區(qū),如果真的不工作的人不來天府新區(qū),天府歸城就快到了。于是我開始寫公交車書,到處寫信上報(bào)這個(gè)問題。我不知道我的建議是否被領(lǐng)導(dǎo)人看到了,領(lǐng)導(dǎo)人是否意識到了,天府新區(qū)的房價(jià)是否被投機(jī)者認(rèn)為無法控制,所以我開始公布剛需要的各種限制購買的手段。天府新區(qū)的新價(jià)格終于保住了,在成都主城區(qū)成功控制后,非常.人才進(jìn)駐的人才把天府新區(qū)人才政務(wù)中心的大廳都攻破了。好像政府同時(shí)打開了兩個(gè)辦公室地址,緩解了人才的流入.但是這個(gè)時(shí)候,就像全國各大城市都掌握了要領(lǐng)一樣,紛紛開始搶人才,搶走了這個(gè)未來的接盤俠。這時(shí),我終于用160多萬韓元買了一套120坪的房子。(全款是開發(fā)商的戰(zhàn)略。先上車,然后補(bǔ)票。但是大家要這樣騎,必須選擇品牌的車。),地鐵口和學(xué)區(qū)都很好。除了房子有點(diǎn)密集外,沒有缺點(diǎn)。(阿爾伯特愛因斯坦,Northern Exposure(美國電視劇),)(天府新區(qū)后面的房子都是低利用率的,但因?yàn)閿偽淮?,總價(jià)高。).我買了以后研究天府新區(qū)的房子,基本都被控制住了,后搖的買的比我還便宜,后擺的建筑物更性價(jià)比。因?yàn)閯傄獡u晃。但是.
現(xiàn)在,我已經(jīng)入住我們樓一年多了,我們小區(qū)買兩個(gè)戶型標(biāo)準(zhǔn),一個(gè)121,一個(gè)94,94的大多數(shù)人都覺得是投資,基本都租出去了。業(yè)主中有很多人長期喊著30,000到50,000,我仍然不變地嗤之以鼻,依靠這些人一點(diǎn)資本魚肉,天府新區(qū)新拍的地塊樓價(jià)基本在 萬以上,每棟樓都有需要人才住房的比例, 萬元預(yù)計(jì)遲早會有,但目前主城區(qū)新版超過3萬元的已經(jīng)比比皆是。
今天人們基本家庭都有兩三套,買不起的真的買不起。就像開著那輛車開著河的司機(jī)一樣,以極端的對待社會。能買得起的人,誰又選擇了十幾二十年的二手房,未來的房子真的很難說,但天府新區(qū)還是值得進(jìn)來的。只是政府要控制好投資的人。(莎士比亞)。
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