房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)的項目，產(chǎn)生的監(jiān)理費，應(yīng)計入什么會計科目
應(yīng)將監(jiān)督費分配給每個項目(遞延費用)。
借:開發(fā)成本，待在——攤銷明細(xì)科目。
商品:開發(fā)成本-遞延支出
房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)的項目，產(chǎn)生的監(jiān)理費，應(yīng)計入什么會計科目
房地產(chǎn)公司支付監(jiān)理費:開發(fā)費- XXX項目-監(jiān)理費。
或者說開發(fā)的間接成本——監(jiān)理費。
工程監(jiān)理費計應(yīng)入什么會計科目
本月應(yīng)交增值稅=銷項稅-進(jìn)項稅= 2-1 =萬元。
房屋建設(shè)監(jiān)理費應(yīng)怎么設(shè)置會計科目
被列入開發(fā)成本-建 費用。最后根據(jù)建安公司的決算確認(rèn)。;一個標(biāo)段，一般要求用建 土地增值稅結(jié)算時，項目現(xiàn)場的發(fā)票以及監(jiān)理等服務(wù)發(fā)票也將從成本中扣除。建議計算開發(fā)成本-間接開發(fā)費。建筑安裝工程費用按成本構(gòu)成劃分。:由人工費、材料費(含工程設(shè)備費，下同)、施工機(jī)械使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、企業(yè)管理費和利潤計入分部分項工程費用、措施項目費用和其他項目費用(見附表)。(一):是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定支付給從事建筑安裝工程的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的人工費。內(nèi)容包括:。1.小時工資或計件工資:是指按照小時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或者按照所做工作的計件工資支付給個人的勞動報酬。2.獎金:是指因超額勞動和增收節(jié)支而支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.補(bǔ)貼:是指為了補(bǔ)償員工特殊或額外的勞動消耗以及其他特殊原因而支付給個人的補(bǔ)貼，以及為了保證員工的工資水平不受物價影響而支付給個人的物價補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊區(qū)域施工津貼、高溫(冷)作業(yè)臨時津貼、架空津貼等。4.加班工資:是指在法定節(jié)假日工作按照規(guī)定支付的加班工資和在法定工作時間工作的加班工資。5.特殊情況下支付的工資:是指因患病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、喪假、事假、探親假、定期假、休學(xué)、履行國家或社會義務(wù)等原因，按照小時工資標(biāo)準(zhǔn)或小時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。(2)材料成本:是指在施工過程中消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零部件、半成品或成品以及工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括: 1。原始材料。價格:是指材料和工程設(shè)備的出廠價或供應(yīng)商 供應(yīng)價格。2.運(yùn)雜費:是指材料和工程設(shè)備從地運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的一切費用。3.運(yùn)輸損耗:是指物料在運(yùn)輸和裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購倉儲費:是指組織在采購、供應(yīng)和儲存材料和工程設(shè)備過程中所需的費用。包括進(jìn)貨費、倉儲費、場地保管費、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器和其他類似的設(shè)備和裝置。(三):是指施工作業(yè)過程中施工機(jī)械和工具的使用費或租賃費。1.:，即施工機(jī)械使用費，用施工機(jī)械消耗量乘以施工機(jī)械單價來表示。施工機(jī)械單價應(yīng)由以下七項費用組成。:(1)折舊費:是指工程機(jī)械在規(guī)定的使用壽命內(nèi)逐步恢復(fù)其原值所發(fā)生的費用。(2):，即大修理費用，是指工程機(jī)械在規(guī)定的大修周期內(nèi)進(jìn)行必要的大修以恢復(fù)其正常功能所需的費用。(3)定期修理費用:是指除大修理以外的各級施工機(jī)械的保養(yǎng)和臨時故障排除費用。包括為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)而隨機(jī)提供的更換設(shè)備和工具及附件的攤銷和維護(hù)費用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)時日常維護(hù)所需的潤滑和擦拭的材料費用，機(jī)械停滯時的維護(hù)和保養(yǎng)費用。(4)拆裝費和異地運(yùn)費:拆裝費是指施工機(jī)械(大型機(jī)械除外)在現(xiàn)場安裝和拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和調(diào)試費用，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、架設(shè)和拆除費用；運(yùn)費是指施工機(jī)械從停放地運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場或從一個施工現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)搅硪粋€施工現(xiàn)場的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料和架線費用。(5)人工費:是指船上駕駛員(消防員)和其他操作人員的人工費。(6)燃料動力費:是指施工機(jī)械在作業(yè)過程中消耗的各種燃料、水和電。(7)稅費:是指按照國家規(guī)定施工機(jī)械應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費和年檢費。2.:是指工程建設(shè)中使用的儀器儀表的攤銷和維護(hù)費用。(四)企業(yè)管理費:是指建筑安裝企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生的各項。營地管理的費用。內(nèi)容包括:。1.經(jīng)理:的工資是指計時工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資和特殊情況下支付的工資。2.辦公費:是指文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、開水、集體取暖降溫(含現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫)等費用。3.差旅費和交通費:是指差旅費、住宿補(bǔ)貼、當(dāng)?shù)亟煌ㄙM和誤餐補(bǔ)貼、探親費、勞務(wù)招聘費、員工一次性退休退職費、工傷職工醫(yī)療費、場地轉(zhuǎn)移費和管理部門使用車輛的燃料等費用。4.:是指管理和試驗部門及所屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維護(hù)或租賃費。5.工具器具使用費:是指工具、器具、家具、車輛、檢驗、試驗、測繪、消防器具等的購置、維護(hù)和攤銷費。，不屬于企業(yè)在建造、生產(chǎn)和經(jīng)營中使用的固定資產(chǎn)。6.勞保及職工福利費:是指企業(yè)支付的職工遣散費、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費、集體福利費、夏季防暑降溫費、冬季取暖補(bǔ)貼、通勤補(bǔ)貼等。7.勞動保護(hù)費:是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放勞動保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料、在有害健康的環(huán)境下施工的保健費用等。8.檢驗和試驗費:是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對建筑物、材料、構(gòu)配件和建筑裝置進(jìn)行一般鑒定和檢驗所發(fā)生的費用，包括自建實驗室進(jìn)行試驗所消耗的材料費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，構(gòu)件的破壞性試驗和其他專項檢驗試驗費，以及建設(shè)單位委托試驗費。檢測費用由建設(shè)單位在其他工程建設(shè)費用中列支。但施工企業(yè)提供的有合格證的材料不合格的，檢驗費由施工企業(yè)支付。9.工會經(jīng)費:是指企業(yè)按照《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額的比例計提的工會經(jīng)費。10.職工教育經(jīng)費:是指按照職工工資總額的規(guī)定比例計提。企業(yè)根據(jù)需要為職工提供專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認(rèn)定，各類職工。文化教育費用。11產(chǎn)保險費:是指用于施工管理的財產(chǎn)和車輛的保險費。12務(wù)費用:是指企業(yè)為建設(shè)生產(chǎn)籌集資金或為職工提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保和工資支付擔(dān)保而發(fā)生的各項費用。13.:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅和印花稅。14.其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、招標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。(五)利潤:，是指施工企業(yè)完成承包工程所獲得的利潤。(六):是指根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，省和省有關(guān)電力部門必須支付或計算的費用。包括:一號。社會保險費(一)養(yǎng)老保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。(二)失業(yè)保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。(3)醫(yī)療保險費:是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。(4)生育保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費。(五)工傷保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費。2.住房公積金:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳存的住房公積金。3.項目排污費:是指建設(shè)工地按照規(guī)定繳納的項目排污費。其他應(yīng)列而未列的費用，按實際發(fā)生額計算。(七)稅金:是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程成本的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育費附加。
